Image

Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства – процедура, связанная с определением рыночной стоимости строительных объектов, которые по разным причинам не были закончены.

Определение рыночной или иной стоимости незавершенного строительства у оценщиков дает возможность:
1) проводить операции по купле-продаже, а также сдаче в аренду;
2) возобновить строительство;
3) оформить объект в качестве взноса в уставной капитал предприятия;
4) получить кредит под залог;
5) поставить объект на баланс предприятия.

Чтобы определить стоимость незавершенного строительства требуется следующее: провести юридический и технический анализы, собрать информацию о степени готовности здания, рассчитать предполагаемые затраты на завершение строительство объекта и риски гипотетического потенциального покупателя.

Документы, необходимые для оценки незавершенного строительства:

Удостоверение личности для физ. лиц или реквизиты для юр. лиц;
Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства;
Правоустанавливающие документы на земельный участок;
Разрешительная документация на строительство ;
Справка о строительной готовности объекта, с указанием степени готовности основных конструктивных элементов.

Данный перечень документов является ознакомительным. Полный список документов будет определен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и проведением переговоров с заказчиком.

Кроме документов, необходимо будет обеспечить специалистам доступ для осмотра и фотографирования незавершенного строительства.

Обращаясь в ТОО «ЮМА ГРУПП» за оценкой незавершенного строительства Вы можете быть уверены в том, что работа будет выполнена качественно, за минимально короткий срок и по доступной цене.