Image

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости – процесс определения рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости. Под коммерческой недвижимостью понимаются: торговые центры, офисы, склады, магазины, рестораны, гостиницы, гаражи, имущественные комплексы, промышленные объекты и т.п.

Ситуации, в которых может потребоваться проведение оценки коммерческой недвижимости:
1) в целях купли-продажи или передачи в аренду;
2) для взноса в уставный капитал предприятия;
3) при вступлении в права наследства;
4) для получения кредита под залог в банке;
5) при расчете страховых сумм.

При оценке коммерческой недвижимости имеют место такие свойства объекта как: функциональное назначение; качество местоположение; воздействие внешней среды климатические условия, влияние соседствующих объектов, особенности местности; безопасность и т.д.

Для проведения оценки коммерческой недвижимости требуется предоставление следующих документов:

Удостоверение личности для физ. лиц или реквизиты для юр. лиц;
Исторические документы по приобретению объекта коммерческой недвижимости (договора, решения, постановления, акты на земельный участок, акты ввода в эксплуатацию);
Справка о наличие обременений.

Данный перечень документов является ознакомительным. Полный список документов будет определен после детального ознакомления оценщика
с заданием на оценку и проведением переговоров с заказчиком.

Кроме документов, необходимо будет обеспечить специалистам доступ для осмотра и фотографирования коммерческой недвижимости.

Обращаясь в ТОО «ЮМА ГРУПП» за оценкой коммерческой недвижимости Вы можете быть уверены в том, что работа будет выполнена качественно, за минимально короткий срок и по доступной цене.